港威呎租45元跌15% 交吉一年半始租出 [星島日報] 2022-03-21

　　受疫情等因素打擊，甲廈租金持續回軟，消息指，尖沙嘴港威大廈第一座高層單位，於交吉一年半後，以每呎約45元租出，較舊租金下跌15%，低市價約一成。　

市場消息指出，尖沙嘴港威中心第一座高層10至12室，建築面積約4053方呎，以每呎約45元租出，月租約18.23萬；據業內人士指出，上址前一手租金為每呎約53元，惟該租戶於2020年9月遷出，故單位交吉一年半後再租出，租金下跌約15%，亦較市價呎租50元計，低約10%。

　　據美聯工商舖資料顯示，該甲廈近期頻錄承租，最新為該廈1座中層12室，建築面積2050方呎，於今年以每呎47元租出，月租約96350元；另一宗為一期低層1及8至12室，建築面積約9072方呎，於去年6月以371952元租出，平均呎租約41元。

　　據業內人士指出，受第五波疫情大爆發影響，令甲廈租務交投接近「冰封」，企業承租均取保守審慎態度，部分甚至減省樓面，令部分業主議幅逐步擴闊，當中以長期交吉的單位最明顯，料今年上半年整體甲廈租金持續調整。

Tower535錄連環承租

　　銅鑼灣Tower535錄連環承租，市場消息指出，該廈低層單位，建築面積約9329方呎，以每呎約45元租出，月租約419805元；該廈另一低層單位，建築面積11712方呎，以每呎45元租出，月租約527040元。