港姐曹敏莉凱旋門特色戶8萬租出 [香港經濟日報] 2025-01-24

租務市場持續活躍，不少名人趁機出租手上物業。其中，2003年度香港小姐冠軍曹敏莉，日前以月租8萬元租出凱旋門特色單位，享約2.7厘租金回報。

市場消息透露，九龍站近期連錄多宗大碼租務成交，例如凱旋門摩天閣低層B、C相連單位，實用面積共約1,686平方呎，業主原本叫價9.5萬元放盤，議價後以約8萬元租出，呎租約47元，稍低市價水平。

據了解，摩天閣低層B室，由曹敏莉夫婿張家傑持有，而摩天閣低層C室，則由公司名義持有，公司董事包括曹敏莉。2個單位分別於2007年及2011年購入，涉資共3,600萬元，以新租金計享有約2.7厘租金回報。

資料顯示，曹敏莉為2003年香港小姐冠軍及2004年度國際華裔小姐亞軍，前無綫電視（TVB）女藝員。2010年與坐擁億萬身家的金融才俊張家傑結婚，先後誕下2子1女，早已淡出幕前。

何文田天鑄3房租8萬 呎租51

其次，何文田天鑄7座高層C室，實用面積1,582平方呎，屬於3房間隔，以月租8萬元租出，呎租約51元。業主為大家樂 （00341） 主席羅開光胞姊羅德靈（LINDA），其於2015年與夫婿斥資約5,740萬元購入單位，現時享約1.7厘租金回報。

至於其他租務方面，中原地產分區營業經理余浩泉表示，租賃持續暢旺，中半山曉峰閣2座低層C室，實用面積771平方呎，2房1套間隔，望山景，月租叫價4.3萬元，放盤數天獲以4萬元連車位租出，平均實用呎租52元。

據了解，新租客為同區本地客，心儀曉峰閣位處半山，見少有連車位放租，參觀後感合適即租用單位。業主於2019年以1,950萬元連車位買入，持貨5年多，現享2.5厘租金回報。