港人傾向置業多過租 年輕族買樓意欲最強 [信報財經新聞] 2022-12-20

近期香港樓市轉弱，但樓價仍是全球最貴城市之一，而普遍港人渴望置業的想法未變。根據世邦魏理仕最新的問卷調查，港人傾向買樓多於租樓，並以34至41歲年齡組別的受訪者買樓意欲最高，該組別約72%受訪者有意置業。世邦魏理仕以問卷方式向全球超過2萬人作調查，了解他們的生活、工作和購物偏好將如何影響商業房地產的發展，香港區報告整合了1010名港人的回覆。

35%受訪者計劃搬屋

調查顯示，有78%港人受訪者於過去兩年未有搬屋，不過未來兩年內有意搬屋的受訪者上升至35%。而有意搬屋的人，有58%傾向買樓，租樓則只有26%。值得留意的是，34至41歲的受訪者中，72%有買樓的打算，其次是約42至57歲的「X世代」，比例約64%。該行認為，情況反映即使利率不斷上揚，但一班潛在的買家仍有置業的能力，包括財務較穩定的年輕家庭及專業人士。

世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，隨着混合工作模式成為主流，港人選擇居住地方時，會更加考慮該處有否提供處理速遞及食物外送的支援服務，以及家中是否有專門為工作而設的空間。

另外，調查又發現，現時有45%的香港受訪者完全在辦公室工作，高於全球（38%）及亞太地區 （39%）的平均水平。