港交所楊秋梅斥逾1.2億 購九龍站天璽 [香港經濟日報] 2022-08-26

豪宅有價有市，九龍站豪宅天璽1伙高層戶，以逾1.21億元沽出，呎價高達約8.2萬元，破屋苑一手呎價新高紀錄，新買家為港交所行政總裁顧問及董事總經理楊秋梅。

成交呎價約8.2萬 創一手新高

上述成交單位為天璽20座1區（天鑽）高層A室，在今個月初連一個車位以約1.2144億元沽出。該單位的實用面積約1,481平方呎，屬於4房雙套間隔，呎價約8.2萬元。據區內代理透露，單位成交呎價創下屋苑一手新高紀錄。

代理又指出，同座較少有二手放盤，而鄰座21座1區（日鑽）的一個高層單位二手放盤，實用面積約1,295平方呎，目前叫價約7,250萬元（連車位），呎價約5.6萬元。

而翻查EPRC經濟地產庫資料，計及上述成交，20座1區（天鑽）於本年僅錄得兩宗買賣，其餘1宗成交為20座1區（天鑽）高層B室，同樣於今個月錄得，實用面積約676平方呎，售價約3,500萬元，呎價約5.2萬元。

另外，是次買家身份亦曝光。根據資料顯示，上述單位買家為楊秋梅（YANG QIUMEI）。她於今年3月獲委任為港交所行政總裁顧問及董事總經理。值得一提的是，由於她是次入市需支付約516萬元稅款，佔樓價約4.25%，意味她以首置名義入市。

事實上，她早於2010年至2013年擔任港交所內地業務發展主管和市場發展副主管，而在加入香港港交所前，她曾任中國證券監督管理委員會（中國證監會）的基金部副主任。