測量師學會倡提高新建住宅面積 [香港經濟日報] 2026-02-11

測量師學會指，近年新落成私樓面積持續縮細，近半數單位實用面積少於431平方呎，建議政府推動提高新建住宅單位面積。另外，學會就北都發展，倡簡化審批流程，避免產業發展錯失時機。

簡化流程 加快北都項目審批

近期政府成立產業園區公司等推進北都發展，測量師學會會長溫偉明稱，北都發展其中一個關鍵在於簡化審批，認為推出土地時間相當重要，希望產業能夠發展實體經濟，例如市場需要數據中心供應，但礙於程序若未能配合，將導致機會錯失。

測量師學會土地政策小組主席劉振江指出，希望政府在吸引企業落戶的工作加大力度，認為推出「按實補價」措施對市場有利。

劉振江又指，近10年新落成私人住宅單位面積持續縮細，近9成單位實用面積少於753平方呎、近半數單位實用面積少於431平方呎，隨着北都土地供應推出，認為屬適當時間推動市場興建更多大單位。

至於近年本港出生率下滑導致幼稚園需求減少，學會關注部分地契含興建幼稚園的強制條款，希望當局放寬，讓業主能靈活改變用途，應對市場需求。而學會建築政策小組主席謝志堅則指，歡迎政府精簡發展程序措施，包括近期推出高層介入機制，對北都或各區項目有提速、提效效果。