測量師學會倡劏房最細100呎 [香港經濟日報] 2024-05-20

劏房問題困擾香港多時，政府成立「解決劏房問題」工作組，香港測量師學會亦成立專案小組並向政府就6大範疇提交建議，包括規範劏房最細應為100平方呎，杜絕工廈等住宅部分以外劏房，禁止明火煮食及加入一系列防火、通風要求等，建立劏房登記制度，取締劣質劏房。

取締不合規工廈「劣質劏房」

測量師學會6大範疇建議，包括劏房最低淨面積、劏房最低標準規範要求、現存劏房登記制度、劣質劏房取締及執法、過渡性安排及公眾教育。建議容許合符最低標準的劏房登記，未有登記的業主不能經營現存劏房，否則被視作違法等。

在合規劏房標準方案，分間後的每一劏房包括廚房、廁所部分，最低淨面積應約為100平方呎。香港測量師學會會長林家輝表示，根據現時數據，目前佔25%劏房面積在75平方呎以下。林氏稱，超過3成單位未能達標，有機會涉及3.3萬人受影響，若受影響人數愈大則政府的執行力愈難，所以要取得平衡點。

學會建議，必須立即取締不合規的工廈「劣質劏房」；其他不合規格的劣質劏房亦依優次取締。學會又建議，取締劏房必須同時考慮對所有劏房戶居民的安置計劃，並重申解決劏房問題只是短中期的解決方法。

至於學會建築測量組主席李海達稱，改裝劏房至合規的工程成本視乎面積及範圍，業主有機會因成本而向租客加租，相信租客會因有更大保障而考慮或接受租金加幅。