渣甸山永安閣低密度高實用 [香港經濟日報] 2026-10-12

東半山渣甸山為傳統豪宅地段，而在布思道上的永安閣，盡管樓齡已逾50年，但伙數少、高實用的賣點，屬同地段上鮮有放售的豪宅。

永安閣於1974年落成，樓齡52年，為2座式設計，每層2伙，提供約68戶，實用面積介乎1,245至2,516平方呎，均以廳大、房大見稱。據香港置業放盤資料顯示，永安閣暫只有2個放盤，叫價逾3,000萬元起，而對上一宗買賣成交，需追溯至2024年，為2座中層A室，實用面積約1,260平方呎，成交價約3,080萬元，實用呎價約24,444元。

2戶放盤 套3房開價3300萬

而目前1、2座各有一個賣盤，其中包括2座中層B室，實用面積1,260平方呎，套3房另工人套房，連有蓋車位，開價3,300萬元，實用呎價26,190元。單位現已交吉，但更能凸顯老牌豪宅獨有的開則寬敞、間隔實用的優點。

推開大門已被長而闊的兩廳所吸引，盡管兩廳間現時設有一幅木製「電視牆」作分間，但無損兩廳寬闊的活動空間，另，及膝的大窗，將窗外渣甸山下的城市景致引進室內。兩廳間為廚房，兩面工作枱以外，尚預留儲物空間及工人套房，布局清晰。

廳房偌大 俯瞰市景

至於臥室全集中於走廊一隅，主人套房與客廳同一方向，眺望同一景觀，由房門至窗位的一幅牆，設有置頂大櫃、化妝枱，同時將冷氣機收納於櫃內，令整體裝潢統一，收納更見整齊，而套浴走簡約路綫。

另外兩間客房面向翠綠山景，視野開揚，同時間隔亦以四正實用為主，無多餘窗台、柱位，可用盡每寸地方。

除了傳統豪宅外，永安閣兼享名校網的優勢，小學為12號校網，如瑪利曼小學、聖若瑟小學等，而中學隸屬於灣仔區校網，皇仁書院、聖保祿中學均為網內學校，對家長客而言均具吸引力。