渣甸山布思道12號削1.6億放售 [信報財經新聞] 2023-12-05

近年多次推出放售的渣甸山布思道12號，再聯合業權委託代理放售，並將意向價大幅調低至4.5億元，較兩年前大減1.6億元。

韋堅信測量師行物業發展及投資部副董事總經理許偉國表示，布思道12號的業主因應《施政報告》提出的樓市減辣措施，迅即委託該行積極放售，意向價4.5億元。

可爭取地積比率至0.97倍

上述地盤面積約8183方呎，規劃上屬於「住宅（丙類）2」用途，可建地積比率為0.75倍，可建總樓面積約6137方呎。

許偉國說，該址目前為3層高豪宅，共有6伙，現有總建築面積7971方呎，即地積比率逾0.97倍，遠超前述可建樓面面積上限，惟若日後買家能成功爭取現有的逾0.97倍地積比率重建，將有潛力建成一幢地標式豪宅。

資料顯示，布思道12號早於2018年曾叫價8億元放售，在2021年減至6.1億元，最新再減價1.6億元或26.2%，至4.5億元。