渣打租北京道一號全層呎租70元 [香港經濟日報] 2024-08-20

九龍區商廈租務相對較旺，而尖沙咀連錄跨國金融及保險業擴充個案，消息指，渣打銀行租用北京道一號全層，呎租達70元。

料作財富管理業務 屬擴充

市場消息稱，尖沙咀北京道一號商廈錄全層租務，涉及物業中高層全層，面積約1.2萬平方呎，以每平方呎約70元租出。由於該廈享優質全海景，並有半零售成分，向來租務亦理想，租金水平屬同區偏高。據了解，該層樓面原由一家美容集團租用3層，其後續租樓面降至1層，另外兩層交由業主重新招租。

據悉，新租客為渣打銀行，估計作財富管理業務之用，屬擴充性質。

同區續錄其他租務成交，消息指，尖沙咀指標甲廈之一的海港城商廈錄全層租務，涉及5座38樓全層，面積約2.4萬平方呎，以每平方呎約55元租出。

友邦再租海港城全層

據了解，新租客為友邦保險，集團於該廈已租用多層，涉及逾20萬平方呎，如今再進行擴充。

事實上，自從通關後，保險業為擴充較明顯的行業，而不少內地客到訪尖沙咀廣東道觀光及購物，加上鄰近高鐵站，故位處廣東道的海港城寫字樓部分租務亦頗理想，多次獲保險機構承租樓面。

其他租務成交上，消息指，尖沙咀星光行高層10室，面積約920平方呎，以每呎約33元租出。同廈低層20室，面積約754平方呎，以每呎約29元租出。另長沙灣中國船舶大廈低層全層，面積約2萬平方呎，成交呎租約30元。