清水灣傲瀧4房7410萬沽 創分層新高 [香港經濟日報] 2022-04-25

新盤旺場，帶動成交亦創新高，過去周末錄多宗大額成交個案，西貢清水灣傲瀧7,410萬沽海景分層4房大宅，售價創項目分層新高；屯門瑧譽洋房以1.75億元成交。

新世界 （00017） 旗下西貢清水灣傲瀧，最新沽出1伙4房分層戶，為1座6樓A室，實用面積1,945平方呎，成交價7,410.3萬元，實用呎價38,099元，售價創項目分層戶新高。

另外，保利 （00119） 發展屯門洋房項目瑧譽，售出11號洋房，單位實用面積5,209平方呎，5房間隔，連1,190平方呎天台、948平方呎花園、及連停車位、平台等，成交價約1.755億元，呎價約33,695元。成交紀錄冊顯示，瑧譽至今售出16個單位，包括2間居室，其餘均為洋房，發展商套現近20.4億元。

屯門瑧譽洋房1.75億成交

會德豐東九龍KOKO HILLS售出第5座23樓A室，實用面積770平方呎，為3房1套間隔，成交價1,795.4萬元，呎價約23,317元；而KOKO RESERVE售出1座16樓A室，4房2套間隔，實用面積1,172平方呎，成交價2,650萬元，實用呎價約22,611元。

啟德維港1號 周末連沽4伙

會德豐、信置 （00083） 、嘉華 （00173） 、爪哇 （00251） 合作發展西南九龍維港滙II，售出第2座1樓B室，屬3房1套間隔，實用面積698平方呎，連163平方呎平台，成交價2,155萬元，呎價約30,874元。

中國海外 （00688） 發展啟德新盤維港1號，周末連沽4伙，涉4,182.7萬元，成交價最高單位為第1B座17樓A室，實用面積564平方呎，成交價1,140.2萬元，實用呎價約20,216元。