淺水灣富慧閣上樓書 6伙大戶短期發售 [香港經濟日報] 2026-04-17

廖創興家族持有的淺水灣富慧閣，早前整個項目曾推出招標，意向價達10億元，項目昨日突上載樓書，僅設6伙，全屬面積逾3,500平方呎的5房大戶，估計將於短期內再作銷售。

據樓書顯示，富慧閣屬單幢式物業，樓高約3層，1層2伙設計，涉及6伙，實用面積為3,523及3,526平方呎，全屬5房設計。當中1樓A及B室，分別設有2,204及637平方呎花園，而3樓A及B室則設有3,455及3,446平方呎平台。

樓齡40年 部分連租約售

樓盤已屆現樓，翻查資料，項目於1986經已入伙，另設有蓋停車場、兒童遊樂場及公用泳池。該盤曾於年初時推出招標，以公司股權轉讓形式發售，有指部分單位已租出，將以連租約出售；另部分單位則以交吉形式出售。

項目比鄰洋房盤淺水灣道90號，單位可擁淺水灣泳灘及海景，佔地約29,909平方呎，以重建地積比率約0.9倍計，可建總樓面面積約26,918平方呎，若以年初時意向價10億元計，每呎樓面地價約37,150元。

廖創興家族過往不時推出上述項目招標，於2024年時同樣推出全盤標售，當時項目意向價約11億至12億元，每呎樓面地價約4.09萬至4.45萬元。