淺水灣冠園特色戶5300萬沽呎價逾2.8萬 [香港經濟日報] 2026-08-04

二手豪宅交投持續活躍，淺水灣老牌豪宅冠園特色單位5,300萬元易手，業主勁賺3,620萬元離場。

成交單位為淺水灣冠園高層B室，實用面積1,878平方呎，屬於4房間隔，而且內置樓梯直達天台，屬於特色單位，剛以約5,300萬元易手，呎價28,222元。原業主早於2000年以約1,680萬元購入，持貨26年帳面獲利3,620萬元，期內升值2.2倍。

南灣御苑3房 12年微升4%

其次，南區南灣御苑1座中層B室，實用面積1,424平方呎，屬於3房間隔，剛以2,900萬元易手，呎價約20.365元。業主於2014年以約2,788萬元購入，持貨12年帳面獲利112萬元離場，單位期內升值4%。

另一方面，利嘉閣地產聯席董事徐錦榮表示，奧運站帝柏海灣1座高層D室，實用面積約1,014平方呎，採3房1套連士多房及工人套房間隔，外望維港海景。原以2,808萬元放售，經議價後以2,608萬元成交，呎價約25,720元。

據悉，原業主於2010年以1,574.1萬元買入，持貨至今易手，現帳面大幅獲利逾1,033萬元，期內物業升值近66%。