淺水灣冠園3房4120萬沽帳蝕230萬 [香港經濟日報] 2026-01-27

豪宅市場連錄大額蝕讓成交，市場消息透露，淺水灣冠園低層D室，實用面積1,780平方呎，屬於3房間隔，剛以約4,120萬元易手，呎價23,146元。

原業主2017年以約4,350萬元購入，持貨約8年，是次易手帳面蝕讓230萬元離場。

其次，何文田天鑄7座高層D室，實用面積1,479平方呎，原本叫價5,500萬元放盤，議價後以4,380萬元易手，呎價29,615元。資料顯示，原業主2015年以約5,796.5萬元購入，持貨約10年，是次易手帳面蝕讓1,416.5萬元，期內貶值約24%。

另外，馬頭角君柏3座中層A及B室，實用面積1,624及1,652平方呎，2者均屬4房間隔，由同一組業主持有收租，原本每伙叫價4,994萬元放售，議價後以每伙3,000萬元沽出，合共成交價6,000萬元，呎價18,473及18,160元。

原業主2016年10月分別以3,801萬及3,865.8萬元購入2個單位，成交價共7,666.8萬元，是次易手合共損手1,666.8萬元離場。