深水埗福華街地舖連租約放售 [香港經濟日報] 2025-05-22

黃金地段上地舖難求，現有業主放售深水埗福華街兩地舖，可一併買入或分拆出售，連回報逾4厘。

鄰近港鐵 每舖叫6500萬

第一太平戴維斯（香港）承業主委託為獨家代理公開放售深水埗福華街132至134號貴華樓地下A及C2舖，A舖建築面積約534平方呎，C2舖建築面積約418平方呎，將以現狀連租約出售，可分拆出售。

舖位坐落深水埗核心商業區，佔盡地利優勢，物業門面面向桂林街，位處港鐵深水埗站出口十字路口核心旺段，正對區內地標黃金電腦商場、福華街步行街段。周邊商圈成熟，滙聚各式特色餐廳、小店及電子產品商舖，既是本地居民消費熱點，亦吸引大量區外顧客及遊客到訪，由早旺到晚，人流如鯽，為商舖帶來穩定且多元的客源，極具長綫投資價值。

租金回報穩定 吸投資客

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，舖位坐擁區內黃金地段，不論平日或周末人流極多，為傳統的電訊商落戶地段，電訊公司長期爭相進駐，租務需求極其穩定，即使市場波動，舖位從未空置。現時連同大型電訊公司租約出售，每個商舖指標價6,500萬元，每月租金各約20餘萬元，回報達4厘以上，能為買家提供即時且穩定的租金回報。另外舖位過往20年不曾放售，機會難求，投資者絕對不能錯過。