深水埗3千呎舖 政府4628萬購作社福 [香港經濟日報] 2025-12-30

深水埗大埔道61號AVA 61地下多個舖位，以4628萬元沽出，由政府購入，料作社福之用。

舖價回調，政府亦入市購舖作社福用途，剛以4,628萬元，購入深水埗舖位。

資料顯示，深水埗大埔道61號AVA 61地下多個舖位，以4,628萬元沽出。舖位建築面積約3,000平方呎，呎價約1.5萬元，以交吉交易。該舖原業主為投資者盧華，項目為該集團旗下住宅AVA系列。

登記買家為政府部門，由於該舖位處民生區，附近多為住宅，預計購入舖位作社福等用途，工商舖價回調後，政府近月亦有入市購樓面自用。去年10月，購入佐敦渡船街38號建邦商業大廈2樓全層，面積約2,879平方呎，涉1,600萬元，呎價約5,557元，為該廈呎價近年新低，買家為政府產業署，作自用辦公室。

本地公司 近2億購美銀頂層

另資料顯示，美國銀行中心37樓頂層，以約1.98億元沽出，物業面積約10,500平方呎，私人空中花園共約3,076平方呎，呎價約1.9萬元。據了解，買家為本地上市公司，料購入自用。該層樓面原由永倫集團持有，早年分階段購入，合共涉約1.05億元，是次沽貨升值近1倍。