深旺一籃子鋪位意向價逾3億 [Sing Tao Daily] 2022-06-28

　　市區鋪位有價有市，部分業主亦趁勢放售。中原（工商舖）商舖部分區營業董事馮文聰表示，深水埗及旺角4鋪位放售，總意向價3.078億，當中深水埗長沙灣道241至249號地下8至10號鋪連地庫，建築面積約5250方呎，叫價約1.1億。

利嘉閣：上月錄113宗店鋪買賣

　　現時由承租予多個行業，包括精品店，時裝店等，月租共約12.8萬；並尚餘地庫約3800方呎樓面待出租，預料市值呎租約37元。

　　另一組旺角廣東道913至923號地下入口連一樓，涉及總建築面積約6580方呎，現獲護老院承租，租期至2027年8月；首3年月租約19萬，期後3年續租期可加至每月約21.28萬，意向價約9200萬計，回報率約2.47厘，其餘兩個物業位於深水埗，深水埗南昌街179號地下連閣樓，建築面積2000方呎，以及青山道322號地下，建築面積約1200方呎，分別獲雜貨店及便利店租用，回報均達2厘或以上。買家可一併或以個別購入。

　　另一方面，利嘉閣（工商舖）地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明稱，上月全港共11宗店鋪買賣登記，較4月份的98宗升15%，連升兩月並創近4個月以來新高；此外，同期店鋪買賣登記金額增26%，錄21.63億。