深圳新世界188號「瑧悅」 首批315伙售逾7成 [香港經濟日報] 2026-11-09

新世界發展 （00017） 位於深圳的新世界188號第一期住宅「瑧悅」，首批315個單位目前已售出約七成，當中建築面積98平方米（約1,055平方呎）、南北對流雙露台設計的4房戶型已沽清。

最大手買家為一組家庭客，一次過購入5伙，包括1伙建築面積約86平方米（約926平方呎）、2伙建築面積約98平方米（約1,055平方呎）、附有「連裝修傢俬套餐」單位，以及2伙建築面積約114平方米（約1,227平方呎），總成交金額人民幣合共1,800萬元人民幣。

受惠新皇崗口岸通關，香港買家比例由以往一般的個位數，上升至近期的雙位數。香港買家主要以自住需求為主，亦有部分買家作為跨境生活及長綫投資用途。

項目近日推出建築面積最大約180平方米（約1,938平方呎）五房雙套戶型，折後售價由638萬元人民幣起。該戶型設有約10.7平方米（約115平方呎）建築面積的大型露台，以及闊達5.5米的客廳。

「連裝修傢俬套餐」設計理念

據了解，「新世界188號」早前推出港人專屬置業優惠，購買住宅項目「瑧悅」指定單位，即可享價值最高13.8萬元人民幣全屋傢俬套餐，盡享「拎包入伙」優勢，收樓後即可輕鬆入住或即放租。

該置業優惠適用於新世界188號第一期住宅「瑧悅」指定單位，包括36至49樓指定三房及四房戶型，即配備全屋基本傢俬，涵蓋餐桌、餐椅、沙發、茶几、梳化、電視櫃、雙人床架及衣櫃、露台家政櫃、玄關櫃等，並附有全屋冷氣機、燈具及窗簾，以高實用性為主打，滿足基本家居需要。

新世界188號銷售中心近日奪得BETTER FUTURE香港設計大獎2026金獎，以及2026年美國建築大師獎（The Architecture MasterPrize）「建築設計—修復與翻新」類別優秀獎，認可集團在項目發展貫徹低碳建築理念，致力將可持續發展融入日常營運，推動2030+可持續發展願景（SV2030+）。