深井皇璧複式3500萬沽16年貶值17% [香港經濟日報] 2026-07-16

二手市場連錄多宗大幅蝕讓成交個案，其中深井皇璧複式單位，大幅蝕讓738萬元離場。

市場消息透露，皇璧高層D室，實用面積2,432平方呎，屬於複式4房間隔，外望青馬大橋一帶海景，原本叫價3,800萬元放售，獲買家洽購，議價後減300萬元，以3,500萬元易手，呎價14,391元。

據悉，原業主為神威藥業集團創辦人，單位早於2010年以約4,238萬元購入，2021年曾經內部轉讓，是次轉手帳面蝕讓738萬元離場，期內貶值17%。

南區‧左岸4房 連車位蝕452萬

其次，鴨脷洲南區‧左岸1座中層B室，實用面積1,787平方呎，屬於4房間隔，連車位以4,300萬元易手，呎價約2.5萬元。據了解，原業主早於2016年以約4,389萬元購入單位，2017年再以363萬元購入車位，故是次易手，帳面合共蝕讓452萬元離場。

至於其他豪宅成交方面，土地註冊處資料顯示，山頂僑福道Guildford Court低層B1及B2室，實用面積合共4,106平方呎，剛以約1.65億元易手，呎價約4萬元。