淘大花園銀主盤430萬推拍 [香港經濟日報] 2025-02-21

藍籌屋苑低價推售，位於牛頭角淘大花園一個銀主單位，以430萬元推拍，較銀行估價略低約3%。

較銀行估價低3%

牛頭角淘大花園一期G座中層8室，實用面積約375平方呎，將於下周四（27日）經盈置拍賣以430萬元推拍，較銀行估價443萬元略低約3%。

EPRC經濟地產庫資料顯示，原業主於1995年以約162萬元購入單位，如最後以開拍價430萬元出售，單位升值約268萬元或約1.7倍。

資料亦顯示，淘大花園過去1年成交實用呎價約9,109至13,731元，平均呎價約11,515元。

另外，部分新界大型屋苑的銀主物業亦會於同日推拍，包括屯門大興花園1期1座高層A室，實用面積約428平方呎，開價350萬元。

同時，沙田花園城3期A座（雅蕙苑）低層G室，實用面積約268平方呎，則以300萬元開拍。