淘大花園2房420萬沽5年貶31% [香港經濟日報] 2024-11-29

蝕讓持續，單日再錄6宗損手個案，蒸發逾800萬元，其中市區上車屋苑牛頭角淘大花園2房以420萬元沽，5年蝕約200萬，貶值31%。

元朗PARK YOHO兩房 蝕334萬

香港置業區域董事陳子麟指出，淘大花園P座高層3室，實用面積322平方呎2房間隔，叫價438萬元，現以420萬元沽出，減價18萬元，呎價13,043元。原業主於2019年以610萬元購入，持貨5年帳面勁蝕190萬元或貶值31%。

另外，利嘉閣地產元朗PARK YOHO分行經理鄧啟林表示，元朗PARK YOHO 2B期23A座高層B室，實用面積496平方呎，2房兼開放式廚房，望山景，以495萬元沽出，呎價約9,980元，新買家為外區客。原業主在2019年以約829.3萬元買入，持貨5年帳面蝕讓334.3萬元或貶值約40%。

同時，中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示，將軍澳日出康城4期晉海2B座中高層B室，實用面積623平方呎，3房間隔，向西南，望內園向海景，最新以826.8萬元易手，呎價13,271元。原業主於2017年10月以約978.8萬元購入，持貨7年帳面需蝕讓約152萬元或貶值16%。