海防道鋪每呎1000元續租跌21% [星島日報] 2022-08-24

　　核心區鋪位租金持續受壓，尖沙嘴海防道地鋪獲護膚及化妝品零售商The Body Shop續租，租約為期兩年，最新租金約30萬，呎租約1000元，較舊租金跌逾20%。

The Body Shop 月租30萬

　　市場消息指出，尖沙嘴海防道53號至55號海防大廈地下6A號鋪位，建築面積約300方呎，The Body Shop以約30萬續租，為期兩年，呎租約1000元，以該鋪舊租金38萬比較，最新租金下跌約21%。

　　據代理指出，中港兩地至今尚未通關，對核心區鋪市而言，單靠民生消費屬杯水車薪，故租金調整理所當然。

　　事實上，該街道近期頻錄鋪位減租個案，資料顯示，海防道31號地鋪，建築面積約893方呎，本月中以約15萬租出，呎租約167元，租期為3期，較舊租金20萬下跌約25%。

　　另一方面，中原（工商舖）商舖部副區域營業董事梁美儀稱，上環荷李活道160至168號地下A號鋪連閣樓，建築面積約2400方呎，意向價6980萬，呎價約2.9萬。

　　美聯商業營業董事甘廣然表示，尖沙嘴康宏廣場中層相連單位，建築面積約4284方呎，意向售價約5911.9萬，呎價約1.38萬。