海防道舖租40萬 較高峰跌85% [信報財經新聞] 2023-07-12

通關後首個暑假來臨，零售商加快進駐核心區步伐，尖沙咀一線地段海防道現時唯一一間吉舖，最新以月租40萬元獲美妝保健品店承租，租金較高峰期下滑約85%。

呎租500元 美妝店簽約3年

該舖為海防道53至55號海防大廈地下7A及7B號舖，建築面積約800方呎，原由口罩店以每月15萬元租用兩年，於今年4月起丟空，並以每月50萬元放租，成為整條海防道唯一一間待租吉舖。該舖位最新以每月40萬元租出，較叫租低20%，呎租約500元，租期為3年。

中原（工商舖）工商部高級分區營業董事林子健表示，新租客為美妝保健品店，以售賣化妝品及保健品牌為主，自上月於同區加連威老道21A至21B號地下A、C及D號舖設首個據點後，現開設分店。

是次租出的海防大廈地舖租金，比口罩店舊租大幅反彈近1.7倍。

不過，翻查資料，此舖在2014年至2020年期間，由連鎖珠寶金行周大福（01929）以月租高達269.1萬元承租達6年，呎租約3364元，目前月租較最高峰大幅相差85.1%。