海盈山單日沽11單位WHITESAND COVE擬現樓售 [香港經濟日報] 2025-01-22

多個新盤趕農曆新年前夕賣樓，昨日新盤市場共錄得約22宗成交。其中，黃竹坑站海盈山佔11伙。

資料顯示，嘉里 （00683） 、信置 （00083） 、太古地產 （01972） 及港鐵 （00066） 發展的海盈山，以現樓形式進行第二輪銷售，昨晚共推出78個單位供買家選購，單位實用面積介乎486至661平方呎，涵蓋2房及3房，折實價由950.4萬元入場。

據現場消息指，截至昨晚約8時許，共有11個單位獲買家揀選，當中以2房單位主導，成交價介乎965.8萬至1,631.5萬元。

其中海盈山2A座29樓D室，實用面積613平方呎，屬於2房連士多房間隔，折實售價1,631.5萬元，呎價26,615萬元，屬昨晚最高成交價個案。

薄扶林碧麗軒洋房 2億售

至於其他新盤方面，華懋集團銷售總監封海倫表示，旗下薄扶林碧麗軒，剛以招標形式售出最後一伙洋房，實用面積5,767平方呎，連1,174平方呎平台、199平方呎花園及279平方呎天台，屬4房4套連家庭廳間隔，設私人電梯及泳池，成交價約2億元，呎價約35,339元，成交價創項目新高，項目全盤沽清，共套現逾17.7億元。

封海倫又謂，繼「碧麗軒」後，集團將西貢白沙灣WHITESAND COVE，提供40個單位，短期內以現樓形式推售。

中原：新盤去年449撻訂 增75%

另一方面，中原地產一項研究報告指出，去年全年新盤撻訂共錄449宗，較2023年的256宗，大幅上升75.4%，預料今年首季約在100宗上下水平。