海璇II 3房4642萬售 呎價39880 [香港經濟日報] 2025-04-08

港股昨日跌逾3,000點出現股災，但新盤交投仍活躍，單日沽約30伙。

股災日 一手沽約30單位

新地（00016）北角海璇II第1座16樓B單位連車位，面積1,164平方呎，3房1套連工作間，以4,642萬元售出，呎價39,880元。項目8日內累售4伙，套現逾2.28億元。

路勁及港鐵(00066)合作的黃竹坑港島南岸晉環，亦以招標方式售出1A座28及29樓C室，屬4房複式戶，實用面積為1,292平方呎，成交價為4,038.8萬元，呎價31,260元。

另外，恒地（00012）牽頭發展的啟德天瀧，售出6座9樓A室，3房1套間隔，實用面積1,085平方呎，成交價3,565萬元，呎價32,857元。項目至今累售127伙，套現約51.3億元。

至於新世界（00017）旗下的北角皇都，以3,021.2萬元標售出27樓A1室，實用面積1,079平方呎，3房連儲物室間隔，呎價約2.8萬元。發展商稱，全盤至今累沽305伙，佔可售單位逾91%，套現逾34億元。

滙都沽3伙 套1500萬

另外，泛海國際集團（00129）執行董事關堡林表示，旗下洪水橋滙都昨日再錄3伙成交，約套現1,500萬元，成交單位全數位於12樓之連天台特色戶，包括第5座12樓A06單位，實用面積447平方呎屬兩房間隔，以540.95萬元成交，呎價12,102元。

南豐及港鐵（00066）合作的將軍澳日出康城LP10，沽出第2A座33樓A單位，實用面積1,523平方呎，4房間隔，連車位成交價3,040萬元，呎價19,961元。

澄天1房 內地客510萬購

英皇（00163）旗下的香港仔澄天，獲得內地投資客斥資510萬元購入1房單位用作長綫收租，單位為22樓B室，實用面積287平方呎，呎價17,770元。項目至今累售100伙，佔整體項目91%，合共套現逾6.1億元；現僅餘10伙待售，包括8伙分層1房戶及2伙天台特色戶。