海璇1房月租2.9萬呎租111元 [香港經濟日報] 2026-01-15

政府大力輸入各項專才，帶動住屋需求，服務式住宅租務暢旺。其中，新地 （00016） 旗下北角海璇服務式住宅，本月連錄2宗租務成交，呎租高達111元。

成交單位為海璇IIB期5座高層D室，實用面積262平方呎，屬於1房間隔，成交租金29,200元，呎租約111.5元。區內代理透露，該批單位一直由發展商持有收租，租金包括傢俬及免費WiFi服務等，故租金一向是港島東的高價指標。

資料顯示，海璇1B期第6座海璇匯中層A室，實用面積603平方呎，2房間隔，去年10月以每月7.5萬元租出，呎租124.4元，是港島東住宅呎租新高紀錄。

至於其他租務方面，中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示，近期租賃市況持續向好，大埔比華利山別墅最新錄3期萊茵道雙號屋，實用面積2,070平方呎，叫價約5萬元，日前議價後以4.6萬元租出，呎租約22元。據了解，業主於2015年以2,260萬元購入單位，是次租出單位可享2.4厘租金回報。