海瑅灣銷售破千伙吸金逾87億 [香港經濟日報] 2026-08-12

鐵路盤受買家追捧，信置 （00083） 牽頭的將軍澳海瑅灣系列，於過去3日沽出約16伙，目前全盤已售出逾1,000伙，吸金逾87億元。

海瑅灣系列於過去3日沽出約16伙，套現逾1.2億元，包括2期於日前連環沽出5伙，包括5B座25樓B室，實用面積783平方呎，屬3房間隔，成交價1,471萬元，呎價18,787元；另一宗為3B座36樓D室，實用面積554平方呎，2房連書房間隔，以892.8萬元售出，呎價16,116元。

信置執行董事田兆源表示，買家中有約70%為本港年輕家庭，約25%為內地專才，另有約5%為外國專才。

該批買家均鍾情將軍澳區配套成熟，除了港鐵外，經未來6號幹綫，約18分鐘便捷通往西九龍一帶，迅達高鐵西九龍站往返深圳，反映將軍澳區潛力。

項目開售至今，有約65%客人來自將軍澳區，另外亦吸引35%其他地區買家進駐。

鄰近科大國際校 吸學生承租

除用家外，海瑅灣亦吸引不少投資客入市。項目至今錄得20組大手客買家，購入作收租用途。由於學校鄰近香港科技大學及多間國際學校，吸引不少學生及家庭客承租，呎租約45至50元，部分海景戶呎租更錄50元以上。

另一方面，由TDS發展的上環42 Tung St.，昨日再更新價單，將19樓複式單位再度提價，最新定價增至4,885.1萬元，較今年6月時的定價4,628萬元，增加逾5%，最新呎價則為42,222元，若相比今年3月首次推出，現累升近9%。