海瑅灣連沽5伙2房海景戶呎售19888 [香港經濟日報] 2026-10-06

新盤成交持續，將軍澳海瑅灣昨連沽5伙，套現5,036萬元；另啟德維港．灣畔及DOUBLE COAST III亦分別沽出2伙。

柏瓏III兩房呎價19520 項目新高

信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳海瑅灣昨連沽5伙，成交呎價最高為1B座63樓B室，實用面積455平方呎，屬2房海景戶，成交價904.9萬元，呎價19,888元。全盤累沽1,205伙，吸金逾104億元。

同系錦上路站柏瓏III以招標形式售出5座6樓A6室，實用面積558平方呎，屬2房連儲物房間隔，成交價1,089.1萬元，呎價19,520元，創項目一手成交呎價新高。

維港．灣畔售2伙 套逾3200萬

中國海外 （00688） 牽頭的啟德維港．灣畔單日連沽2伙，套現逾3,200萬元。成交包括5A座16樓J單位，實用面積555平方呎，屬2房1套加儲物房間隔，成交價1,776.6萬元，呎價32,011元；另一宗為1B座12樓A室，實用面積548平方呎，屬2房加儲物房間隔，成交價1,503.6萬元，呎價27,438元。

據了解，買家均認為啟德區屬九龍市區核心地帶，參觀現樓單位後隨即入市。

會德豐地產牽頭的啟德DOUBLE COAST III連沽2伙，包括1A座6樓B室，實用面積696平方呎，屬3房1套間隔，成交價1,693.6萬元，呎價24,333元。

另一宗為1A座32樓F室，實用面積430平方呎，同屬2房，成交價874.8萬元，呎價20,344元。

華懋發展的何文田瑜一．天海，連環錄得2伙成交，共套現逾4,937萬元。成交單位均為2A座前排望維港單位，包括17樓C室，實用面積593平方呎，屬2房連儲物室間隔，成交價1,926.5萬元，呎價約32,487元；另一伙為8樓A室，實用面積997平方呎，屬3房1套連儲物室間隔，成交價3,011萬元，呎價約30,201元。瑜一系列累售達779伙，佔全盤超過92%，吸金逾138億元。