海瑅灣掛帥4月一手再破2千成交 [香港經濟日報] 2026-04-28

新盤銷情向向好，4月一手成交量連續兩個月突破2,000宗，今年首4個月暫錄約8,300宗一手成交，較去年同期5,500宗急升51%。而4月暫以海瑅灣I沽出288伙最多，吸金逾23億元。

信置 （00083） 牽頭的將軍澳海瑅灣I昨連沽8伙，套逾7,462萬元，成交價最高為2B座46樓B單位，實用面積628平方呎3房，成交價逾1,244萬元，呎價19,820元；成交呎價最高為2A座51樓B單位，實用面積599平方呎，2房連書房間隔，成交價逾1,200萬元，呎價20,047元。項目自3月推出以來累沽647伙，吸逾56億元。

大手客斥8768萬 購天瀧2伙

此外，中原地產為該盤買家提供五一黃金周優惠，由即日起至5月10日，經該行購入單位的首20名買家，若物業再經由中原地產租出，可享首2年「收租保」禮遇，保障額最高可達20萬元。

恒地 （00012） 牽頭的啟德天瀧昨錄大手客入市，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，該買家以8,768萬元連購2伙，為6座25樓A室及B室，實用面積1,085及1,102平方呎，成交價分別為4,341萬及4,427萬元，呎價40,009及40,172元。全盤累售289伙，共套約118.3億元。

永泰 （00369） 發展的上水雲向，昨沽出5樓C3室，實用面積251平方呎，連118平方呎平台，成交價398.8萬元，呎價15,888元。連同周日（26日）兩日共沽6伙，套逾2,400萬元，成交價由398.8萬至432.8萬元，呎價由13,256至15,888元。

路勁地產與港鐵 （00066） 合作的黃竹坑晉環，沽出2A座42樓A室，實用面積1,110平方呎，屬3房1套間隔，連約1,017平方呎天台，連車位成交價4,873.7萬元，呎價43,907元。項目現餘約3伙可售，全屬連天台特色戶。

嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外 （00688） 合作的啟德海灣1及2期，昨再錄8宗成交，4月暫售202伙，套逾16億元，全盤累售998伙，吸金逾81億元。