海瑅灣I 下周二推254伙映居薈淳今開售 [香港經濟日報] 2025-03-27

新盤連環開售，將軍澳海瑅灣I於下周二（31日）以價單形式發售254伙，折實577.6萬元入場；而今天兩九龍盤齊推，其中旺角映居盡推122伙，截收3,550票；黃大仙薈淳今首輪售100伙，截收582票。

信置（00083）牽頭的海瑅灣I，昨上載首輪價單銷售安排，實用面積由360至568平方呎，包括8伙1房、216伙2房，以及30伙2房連書房，扣除最高15%折扣優惠後，折實價577.6萬至886.3萬元，折實呎價14,846至16,486元。

海瑅灣I按揭優惠 送現金獎賞

項目設有大手組別，包括最先揀樓的A1組，買家須購入最少5伙，最多可購8伙，截票時間為下周一（30日）。此外，截至昨日已接獲逾5,000票，以銷售254伙計，超額逾18倍。

信置執行董事田兆源表示，今批單位以2房戶型為主，早前亦接獲大批買家查詢相關，更不乏大手買家，約佔3成，有部分大手買家早前已透過招標入市，包括有本地大手投資者，累計購入12伙海景單位，涵蓋2房及3房，涉資逾1.6億元，項目至今已標售92伙，套現逾13.2億元。

信置夥拍中銀香港推出專屬按揭服務。中銀香港個人金融產品部副總經理（貸款）劉寶萍表示，海瑅灣I買家凡經中銀香港電子渠道成功申請按揭並完成提取貸款，可獲額外6,888元現金獎賞。

映居截收3550票 投資者佔半數

另外，建灝及市建局合作的旺角映居，今日盡推全盤122伙，實用面積由301至347平方呎，全屬1房連書房間隔，折實價由579萬至888.8萬元，折實呎價由16,880至25,614元。建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣稱，昨截收逾3,550票，超額逾28倍。而入票人士當中，投資者佔比約50%，其中有約510票屬A組登記，即表示有意購入2伙或以上單位。

同系赤柱ONE STANLEY，昨沽出21號屋，洋房面積3,314平方呎，另連1,145平方呎花園，以及737平方呎天台，連車位以1.38億元易手，呎價41,853元。買家可獲「駿馬呈祥•黃金滿屋」優惠，可獲價值236萬元的實體足金黃金。該盤於3月已沽出2伙，套現近2億元。同時公布新一份銷售安排，加推兩幢洋房及兩個分層特色大宅，並於4月9日起招標。

另宏安地產（01243）旗下薈淳今首輪發售100伙，截收582票，超額4.8倍。今批實用面積介乎209至520平方呎，折實售價398.8萬至949.5萬元，折實呎價16,078至21,723元。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀，黃竹坑DEEP WATER SOUTH 6B期，昨連沽2伙，包括1A座12樓A室，實用面積1,696平方呎4房，成交價達5,851.2萬元，呎價34,500元。另一宗為1B座20樓B室，實用面積922平方呎3房，成交價達3,630.4萬元，呎價39,376元。