海怡半島地鋪2280萬易手 [星島日報] 2023-03-21

　　美聯物業及相關人士繼早前沽售筲箕灣道地鋪，最新沽出港島南海怡半島自用鋪，作價2280萬。

美聯相關人士沽貨

　　該物業為海怡半島商場東地下7號鋪，建築面積約712方呎，門闊24呎，以2280萬售出，美聯將以月租6.5萬承租，新買家料回報3.4厘。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，毗鄰的鋪位剛租予牙醫，月租5萬，因此，該鋪位售價及租金皆合理，而且，該鋪位處港鐵站出口對面，海怡半島共34座涉及9812伙，是代理必爭之地。美聯於1994年以1280萬購入物業，持貨29年帳面獲利1000萬，升值78%。

　　美聯物業及相關人士早於去年11月以約1480萬沽出筲箕灣道368號海灣華庭地下6號鋪，建築面積約468方呎，於1997年購入價1429萬，持貨約25年，帳面升值約51萬，幅度3.5%。