海富中心極低層1100萬沽持貨32年仍微蝕 [香港經濟日報] 2026-02-10

金鐘海富中心極低層單位，以1,100萬沽，呎價約1.2萬。原業主持貨32年，仍要微蝕離場。

消息指，金鐘甲廈海富中心錄得成交，涉及2座極低層02室，面積約891平方呎，以1,100萬元沽出，呎價約12,346元。據悉，該單位即使位處極低層，坐向仍可享維港海景。物業現時月租約3.3萬元，租金回報率約3.6厘。

據悉，原業主於1994年，以1,158萬元購入單位，持貨32年轉手，帳面仍要蝕約58萬元，幅度約5%。近一個月海富中心交投有增，包括紀惠集團以逾2.9億元沽出全層單位，由本地財團瑞華行承接。

教會斥逾千萬 購東貿廣場自用

另資料顯示，柴灣東貿廣場中高層C室，面積約1,535平方呎，以1,018萬元成交，呎價約6,632元。該單位屬一手餘貨，而買家為教會，料購入樓面自用。

商廈租務方面，上環信德中心西座高層9至11室，面積約6,288平方呎，以每呎約47元租出。