海富中心商場舖 賣1900萬翻一番 [信報財經新聞] 2022-03-15

本港經濟受第五波疫情重創，中細價舖位業主亦選擇沽貨套現。金鐘海富中心商場1樓一個舖位，以1900萬元易手，原業主賬面賺逾1倍離場。

市場消息指出，海富中心商場1樓97號舖，建築面積約363方呎，位於商場扶手電梯旁，屬人流較旺的舖位，新近以1900萬元成交，呎價約5.23萬元。舖位由中國人壽（海外）承租，月租4萬元，租金回報約2.5厘。

據了解，原業主為高盛前亞洲區董事總經理李峻愷或有關人士，於2009年7月以943萬元買入，持貨約13年，賬面獲利957萬元或逾1倍。

天后銀幕街地下呎造2.22萬

此外，天后銀幕街23號地下，建築面積約1080方呎，曾以4000萬元放售，終削至2400萬元易手，減價1600萬元或四成，呎價約2.22萬元。現租戶為新加坡式食肆，月租4.8萬元，租約期至2023年1月，租金回報約2.4厘。

原業主於1961年9月以7.8萬元買入，持貨近61年，賬面勁賺2392.2萬元，升幅高達307倍。