泛海國際(00129)洪水橋「匯都」收逾779票 超購約5倍 [星島日報] 2023-07-11

由泛海國際發展的元朗洪水橋新盤滙都I，暫收近1500票，泛海國際執行董事關堡林透露，入票準買家當中，若按地區劃分，約8成為來自新界西的區內客，包括元朗、屯門及天水圍等；若按類型劃分，入票客中7成為用家，餘下3成為投資客。

3成屬投資客

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，項目位於北部都會區，未來發展具潛力，由於該盤屬區內罕有新供應，而且主打上車單位，加上入場價吸引，因而吸引不少客源。

不少分支家庭入票

他又透露，目前透過該行入票的人士當中，以年輕上車客為主，同時不少投資者看好該區未來發展前景，因而紛紛入票。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，政府大力發展北部都會區，市場對區內物業的需求將大增。

他又說，由於項目開價吸引，除不少年輕用家入票之外，長綫投資者亦佔約3成，預期項目入伙之後，每方呎租金可達30至35元，租金回報率逾3厘。

有區內代理透露，入票人士當中，不少為新婚夫婦、區內分支家庭及換樓客。