油塘柏景峰次輪銷售周六重推150伙 [香港經濟日報] 2025-12-10

新盤市場逐步復常，油塘柏景峰昨重新上載銷售安排，將於周六（13日）重推150伙作次輪銷售，折實價427萬元起；另外，長沙灣幸薈昨價單開售，錄大手客斥約1,400萬元連掃4伙。

信置 （00083） 、資本策略 （00497） 及港鐵 （00066） 合作的柏景峰，原定於11月底作次輪銷售，但受大埔火災事件影響，最終順延開售。隨着社會逐步復常，該盤昨重新上載銷售安排，於周六推出150伙作次輪銷售。

該盤單位實用面積約293至578平方呎，包括29伙1房、119伙2房，以及2伙3房單位，折實價由427.4萬至950.7萬元，折實呎價由14,108至16,448元，若以定價計，市值逾10億元。

柏景峰折實427萬起 上載銷售安排

入場單位為3座8樓C7室，實用面積293平方呎1房，折實價427.4萬元，折實呎價14,589元；呎價最低為1座6樓A8室，實用面積375平方呎2房，折實價約529萬元，折實呎價14,108元。項目上月首輪開售即沽約149伙，吸金逾8.3億元。

益兆及俊和合作的幸薈，於昨日作首輪價單銷售，為火災事件後首個作大型銷售的全新盤。據悉，昨日價單連招標共沽23伙，套現逾8,400萬元，而大手客繼續出手掃貨，包括有投資者斥約1,400萬元，連環購入4伙作收租用途。

同時，有買家斥約870萬元，以招標形式買入2伙開放式，亦用作收租。該盤現累售57伙，佔可供出售單位63%，吸金逾2.1億元，而餘下價單單位即日起以先到先得形式發售，尚未推出的5伙特色戶則以招標形式出售。

土瓜灣壹沐1期 周六售20伙

至於其他新盤方面，恒地 （00012） 發展的土瓜灣壹沐1期，昨亦上載銷售安排，將於周六發售20伙，實用面積由272至367平方呎，為1房及2房間隔，入場單位為1座26樓L室，實用面積272平方呎，折實價約499.8萬元，折實呎價約18,377元。

再者，新世界 （00017） 發展的油麻地瑧爾，亦於周五（12日）重推全盤63伙，並於明日截票。該批單位實用面積212至380平方呎，折實價介乎491.7萬至1,016.8萬元，折實呎價19,284至26,758元。

另外，新地 （00016） 發展的啟德天璽‧天2期，昨日以招標形式再沽8伙，吸金逾1.9億元，沽出單位實用用面積由449至1,365平方呎，成交價由1,239至4,789萬元，呎價由25,705至40,859元。

新盤市場再錄大額交投，香港興業 （00480） 發展的愉景灣意峰昨連沽2伙，分別為17號及23號洋房，實用面積均為2,023平方呎，另設3,543及3,602平方呎花園，成交價為4,300萬及4,000萬元，呎價由21,256及19,773元。