油塘曦臺商場連車場叫價5億 [星島日報] 2022-10-27

近期市況淡靜，惟大手買賣仍不遜色，部分財團紛放售旗下物業減磅，近日，宏安地產大手放售旗下收租物業，大部分為鋪位及商場，其中，油塘曦臺商場連車場叫價5億。

平均呎價10080元

　　上址為崇山街8號及四山街15號曦臺，總建築面積4.96萬方呎，以叫價5億計算，平均呎價10080元，該商場樓高2層，地下及1樓建築面積分別為27100方呎及22500方呎，另包括20個商業車位、2個電單車位及廣告位置。目前由學校承租，月租130萬，以叫價計算，料回報3.12厘。

天生樓商場拆售15鋪位

　　物業屬曦臺住宅的商場部分，坐擁三面大單邊，適合超市、餐廳、宗教團體、補習社及幼稚園。

　　宏安地產聯同長實執行董事趙國雄兒子趙朗，共同持有的屯門天生樓商場拆售，入場費約1520萬。根據市場流傳價單所見，天生樓拆售15個鋪位，面積約253至5498方呎，整批鋪位總面積約18230方呎，總叫價逾5.43億，平均呎價約2.98萬，以月租合共129.3萬計算，料回報約2.86厘。宏安地產聯同趙朗於去年，斥3億向新世界購入該商場，若套現逾5.43億，較購入價高81%。