油塘工廈地廠 19年間升值27倍 [香港經濟日報] 2023-04-19

油塘工廈交投增加，早前九龍建業（00034）主席柯為湘或有關人士以約3,680萬元售出油塘工業大廈1個面積約8,000平方呎地廠，持貨約19年半，勁賺近27倍離場。

九建相關人士持有 3680萬沽

柯為湘近期陸續出售油塘區物業，包括上述位於四山街16號油塘工業大廈2座地下C1及C2室地廠單位，面積約8,000平方呎，上月底以約3,680萬元成交，平均呎價約4,600元。據悉，買家為經營生雪及乾冰生意的蕭邦集團蕭氏家族。

上述單位原業主為柯為湘或有關人士，於2003年9月以133.43萬元購入，持貨約19年半，帳面大賺3,546.57萬元，升值26.6倍。

此外，柯為湘亦在今年初以約4,488萬元售出同區高輝道7號高輝工業大廈A座5樓2室及1個車位；據悉，柯為湘方面亦在上月中放售同區寶城工業大廈單位，意向價約1.43億元。

油塘寶城工業大廈8樓半層及9樓全層，建築面積分別約11,350及約22,700平方呎，合共約34,050平方呎，意向價約1.43億元，平均每呎叫價約4,200元，該單位現時連租約，但亦可交吉出售。