油塘一手盤或下周開價 親海駅II首批料涉132伙 [東方日報] 2023-07-13

新盤市場同期有多個項目推售，長實集團（01113）油塘親海II的銷售準備工作如火如荼，部署周內上載樓書，最快下周公布首張價單，有望月內展開銷售。

該集團營業部首席經理郭子威透露，為配合政府的「搶人才」措施，價單將會推出針對外來人才的「愛才計劃」，將為該類買家提供額外5%折扣優惠。集團營業經理陳詠慈稱，首張價單預計提供不少於132伙。分兩期發展的親海，率先推出涉及658伙的第2期，戶型涵蓋開放式至三房間隔，景觀以維港海景及內園泳池景為主。

必嘉坊迎匯16戶減價

發展商昨日披露該期數的戶型布局圖，由第2A座、第2B座及第3座組成，開放式戶由210方呎起，一房及兩房單位分別有232伙及228伙，合計佔整體供應約70%。第3座所有單位屬特色戶，共提供28伙兩房複式連花園戶或連天台戶。

市區新盤減價促銷，恒基地產（00012）的紅磡必嘉坊迎匯昨日修改價單，將16個單位的售價下調約3.5至4%，包括9伙一房戶及7伙兩房戶，實用面積278方呎及378方呎，折實價560.34萬元起，折實呎價20,156元起。減價最多為19樓B室，實用面積378方呎兩房，定價由923.4萬元減至886.5萬元，減價36.9萬元或約4%。該批單位將於周日先到先得發售。

同系魚涌THE HOLBORN公布價單5號，提供50伙，折實平均呎價約25,749元。恒基物業代理董事及營業部總經理韓家輝稱，價單售價差異主要反映坐向及景觀因素。新一批單位包括40伙一房戶及10伙兩房戶，折實價580.33萬元起，呎價22,669元起，並將於周日發售當中28伙。