沙田工業中心地廠意向1億 [星島日報] 2022-06-07

　　疫情走勢穩定，帶動工商鋪交投轉活，部分業主亦趁勢放售旗下物業，由投資者持有的沙田工業中心地廠以交吉形式放售，意向價約1億，呎價約1.53萬，料力吸用家及投資者客源。

交吉形式放售

　　美聯工商助理營業董事陳德倫表示，沙田小瀝源源順圍5至7號沙田工業中心A座地下單位，建築面積約6495方呎，業主以意向售價約1億放售，呎價約15396元。陳氏表示，單位間隔方正，樓底高度約19呎4吋，樓面每方呎負重約200磅，原業主於早前以一手價購入。

新東海相連鋪5400萬放售

陳氏續指出，該項目位於源順圍大馬路邊，設有雙門口出入，方便用戶，著名車廠紛紛進駐該區，可享強大協同效應。

　　此外，美聯商業營業董事鄧少安稱，該行獲委託獨家代理尖沙嘴新東海商業中心1樓6個相連單位，總建築面積約2400方呎，業主以意向價約5400萬放售，呎價約22500元。鄧氏指，物業現時由多間餐廳及零售用戶租用，每月租金合共約13.5萬，回報約3厘，在現時市況實屬吸引水平。單位附設來去水位，適合營運多種行業，宣傳效益巨大。