沙田名日‧九肚山簡約山景洋房 [香港經濟日報] 2026-10-26

沙田名日‧九肚山，為區內豪宅屋苑新貴，樓齡僅4年，項目建築設計融合現代簡約風格與自然山景元素，提供分層及洋房單位，是次推介單號洋房，連特大私家花園，叫價2,230萬元。

位於沙田九肚山麗坪路18號名日．九肚山，由長實發展，定位為低密度豪宅項目，設有2座分層及22座洋房，於2022年落成及入伙，合共提供266伙單位，實用面積由479至1,228平方呎，戶型涵蓋2房至4房設計，適合追求私密生活空間的家庭客。

3房套房 叫價2230萬

是次推介的單號洋房，屬罕有放盤，單位實用面積為926平方呎，室內設有3房2廳連套房，另有偌大花園，面積約819平方呎，另有天台，室內備有雅致裝修，目前放盤叫價2,230萬元，實用呎價24,082元。

洋房首層為客、飯兩廳，另有廚房及1個房間。入口設於私家花園內，兩廳橫向設計，保留雅致裝潢，備有落地玻璃趟門，樓底高，室內空間感十足。兩廳均望私家花園，私隱度極高。

配備會所 住客專車

首層尚設有廚房，內連儲物室、工人房及廁所，布局歸一，開則實用。至於首層的1房，可作書房使用。

上層設有主人套房及客房，前者空間偌大，並且備有工作平台，除套浴外，旁邊有凹位可劃作衣帽間用。另一客房空間亦見方正、實用。值得留意的是，2房外望均為翠綠山景，環境清幽、舒適寫意。

名日．九肚山設有豪華住客會所，面積約18,288平方呎，提供多元化康樂設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂區及宴會廳等，讓住戶享受優質休閒生活。

對外交通方面，住客可到附近巴士站，乘搭巴士及28K專綫小巴，可往返大埔、沙田、長沙灣及九龍灣等地區。屋苑亦自設住客專車來往港鐵火炭站。而自駕出行，則可經大埔公路快速前往西九龍或大圍，至於娛樂及購物，則可往沙田市中心及火炭一帶、新城市廣場、駿景園商場等。