新入伙屋苑租務旺上然開放式回報3.8厘 [香港經濟日報] 2026-10-26

租盤需求持續，新入伙屋苑更成租客羅致對象。有業主年初入市，現即租出大埔上然開放式戶，9個月間享3.8厘回報。

中原首席分區營業經理陳韻兒指，承租為大埔上然3期5座高層C8室，實用面積244平方呎，開放式間隔，原叫租12,000元，議價後以10,800元租出，呎租44元。租客為內地生，見屋苑樓齡新，環境舒適，單位間隔合用，即決定租入自住。而業主於今年1月以341萬元購入，持貨9個月，享3.8厘租金回報。

利奧坊‧壹隅1房 呎租72元

另入伙以來租務活躍的天水圍YOHO WEST PARKSIDE，有剛收樓的業主，隨即成功租出單位，成交為1B座中層B8室，實用面積444平方呎，2房，向東北，業主於2025年3月以約478萬元一手買入單位，近日收樓後決定將單位出租，放盤不久即以16,000元租出，呎租36元，即享租金回報4厘。

旺角利奧坊‧壹隅1座中層F室，實用面積265平方呎，1房，望開揚市景及海景，最新以19,000元租出，為同類單位近4個月以來理想租金，呎租72元。上址業主於2022年5月以676萬元購入單位，持貨4年可享3.4厘租金回報。

香港置業首席聯席董事林文奇指，北角半山柏傲山6座極高層A室，實用面積1,164平方呎，4房間隔，望維園、維港景。外區家庭客心儀單位鄰近港鐵站而且連車位出租，故睇樓1次即洽租，業主原叫租9萬元，放租約10日，零議價成交，呎租77元。以業主於2014年11月以4,502萬元買入價計，租金回報2.4厘。