沙田名日．九肚山已取滿意紙 最高樓價折扣率由14.25%減至10.25% [香港經濟日報] 2023-05-08

長實 （01113） 發展的沙田九肚名日．九肚山獲批滿意紙，發展商昨隨即削減部分優惠，將最高樓價折扣率由14.25%，削至10.25%，變相加價逾4%，項目尚餘77伙待售，並同步推出29伙於周四（11日）發售，折實1,882.51萬元入場。

名日．九肚山昨日更新價單，取消「Perfect 10付款計劃」及「名海建築期付款計劃」等付款辦法，其中「Perfect 10付款計劃」折扣率為樓價10%，取而代之增設30天即供付款計劃，樓價折扣率降至6%，而連同其他優惠，最高售價折扣率也由先前的14.25%，降至10.25%。

以該盤1座1樓B室3房為例，實用面積1,053平方呎，價單定價2,097.5萬元，若以先前最高享14.25%折扣計，折實價為1,798.61萬元，惟更新價單後按樓價10.25%折扣計，折實價升至1,882.51萬元，即變相加價83.9萬元或4.7%。

周四發售29伙 先到先得

另外，發展商同步推出29伙於本周四以先到先得形式銷售，實用面積1,053至1,226平方呎，涉10伙3房及19伙4房，折實價1,882.51萬至2,928.09萬元，入場單位屬前述1座1樓B室3房，實用面積1,053平方呎，折實呎價17,878元。

長實營業經理詹勳榮表示，該盤正部署展開交樓程序。據悉項目自2020年10月推售至今累售189伙，套現約28.7億元，尚餘77伙待售。