沙田京瑞廣場舖1.31億獲洽 料租金回報2.7厘 [星島日報] 2023-08-17

由億京持有的沙田安群街3號京瑞廣場一期地下G29號舖，建築面積約3767方呎，租客沙田友冰室，月租約30萬，以1.31億獲洽，若以洽購價計算，平均呎價3.48萬，料回報約2.74厘。昨日亦有消息指，該地舖已沽售，惟有關消息尚未獲證實。

平均呎價3.48萬

京瑞廣場位處民生旺段，不但吸引區內客，亦吸引新界東不少居民到此消費，該地段舖位於過去多年淡市時，經常見有買賣。

西灣河舖意向價3600萬

利嘉閣（工商舖）地產商舖部/商業部及投資部1組首席聯席董事朱志健表示，西灣河筲箕灣道180至184號地下獨立入口連1樓全層，建築面積約3290方呎，由一間韓國名牌食店以每月約13.5萬承租，最新連租約叫價約3600萬，料回報率可高達4.5厘。