沙田UNI Residence獲滿意紙累售7成單位 [香港經濟日報] 2026-09-01

永泰地產 （00369） 與萬科香港合作的沙田UNI Residence已取得滿意紙，項目累售約7成單位，昨日亦更新價單，新增3種折扣優惠。

推3折扣 夥代理供置業優惠

永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，UNI Residence已取得滿意紙，將於短期內開放現樓示範單位。

全盤開售至今累售172伙，套現8.7億元，僅餘68伙待售，當中包括40伙已推出價單的單位。

為配合現樓銷售，項目昨日已更新價單，並新增3款置業折扣，包括購入指定單位可獲管理費津貼優惠，最高津貼金額約4.6萬元；而購入開放式及1房戶，可獲傢俬套餐優惠，亦可選擇1萬元傢俬現金回贈。此外，累購2伙或以上單位的買家，可享一個車位優先認購權。

項目同日夥中原提供全新置業優惠，由即日起至9月30日，凡經中原地產購買項目一手住宅單位的首5名買家，再經該行租出單位，可獲由中原測量師行提供1年免費租賃管理服務，優惠總值高達8萬元。

中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示，UNI Residence以1房供應為主，快將現樓入伙，目前已有小量業主率先放租，市場約有9個1房及2房單位放租，月租叫價2.2萬至2.7萬元，預計入伙後呎租可達75元，租金回報普遍可逾4.5厘。

9伙率先放租 回報望逾4.5厘

楊聰永透露，同系上水雲向亦已獲批入伙紙，全盤累售351伙，佔推出單位約7成半。