永義進軍學生公寓紅磡森里招租 [香港經濟日報] 2025-06-19

大學增加海外留學生比例，私營學生宿舍需求增加。永義集團 （01218） 昨宣布進軍學生公寓市場，將紅磡漆咸道北項目命名為森里（THE QUAD）招租，海景雙人房月租由每人6,800元起。

森里坐落於紅磡漆咸道北470至478號，樓高29層，提供接近200伙，戶型由1房至2房。根據負責招租的iRENT網頁所見，森里公寓設有4款不同類型單位，單人房每間1.2萬至1.4萬元，雙人房每人月租6,800元。提供衣櫃、床、雪櫃、洗衣機等基本傢俬及電器。

項目租金已包括水電費及網絡費用，且具備長租方案供租戶選擇，本周五（20日）起舉辦開放日，屆時將開放現樓示範單位予公眾參觀。

最快8月正式入住

永義國際集團主席兼首席行政總裁官可欣表示，首批租戶最快於今年8月正式入住，隨着政府近年積極吸納專才，並在施政報告中提出打造「留學香港」品牌，吸引更多海外及內地留學生來港深造，故集團將加強學生公寓方面的發展。iRENT行政總裁許沛文表示，項目房間內已具備所需品牌家電及傢俬，租戶可即租即住。

森里前身為舊樓，由永義收購並在2021年統一業權，在2022年曾經在市場放售叫價5.5億元。而近年不少發展商及投資者進軍學生公寓市場，包括宏安地產 （01243） 推出的新蒲崗日新舍、中原投資的尖沙咀一步居117等。