永得利廣場全層意向呎租10元 [香港經濟日報] 2024-05-02

葵涌區交通網絡完善，區內不少工廈亦能提供面積較大、租金相宜的租盤，但如屬工辦用途，而且為區內地標之一的永得利廣場2座，全層單位，每呎租金叫價僅10元，工辦樓租金平過工廈，極具吸引力。

工辦樓租工廈價 連千呎平台

葵涌貨櫃碼頭路88號永得利廣場2座低層全層放租，面積約19,550平方呎，另連約3,092平方呎平台，意向月租約198,200元，呎租僅約10元。物業屬工商綜合用途的永得利廣場2座，大部分單位由業主自用，少有全層放租，加上單位亦提供大電力及連數千呎平台，而業主意向呎租更是「抵過工廈」，可謂區內超值首選。

參考市場租金，永得利廣場平均呎租介乎14至18元不等，對上全層租出的單位，為2023年錄得屬於永得利廣場1座低層，面積與上述放租單位相若，以月租約33.2萬元成交，每平方呎租金為17元。

永得利廣場地理位置優越，位處葵涌工商核心地帶，比鄰貨櫃碼頭，連接多條主要幹綫往返各區，交通十分方便。物業設有典雅大堂及高樓底，加上大廈用途屬工商綜合類型，故一向深受物流行業歡迎。大廈地庫至6樓，自設停車場，有貨台可入大櫃，配備相當齊全。