永安集團大廈全層1.18億沽呎價8853 [香港經濟日報] 2026-10-27

中環乙廈永安集團大廈全層，以1.18億沽出，呎價不足9,000元，為該廈17年新低。買家料為用家，現增持樓面。

資料顯示，中環永安集團大廈20樓全層易手，物業面積約13,329平方呎，以1.18億元成交，呎價約8,853元。按成交呎價計，為物業自2009年後新低。2018年，物業1505室以約4,850萬元成交，呎價約3.46萬元創新高。其後物業呎價隨大市回落，是次成交亦屬多年來，首度跌穿1萬元關口。

原業主持貨17年升值12%

原業主於2009年，以1.05億元購入單位，一直作收租用途。去年初，物業租客遷出，業主決定分間單位招租，現時物業分間成5單位，現僅餘1單位待租。業主持貨17年，獲利約1,300萬元，升值12%。

據了解，買家為HIGHPOT LIMITED（高鼎有限公司），涉及國際金錢集團（International Coins），業務主要涉及全球多個國家政府官方鑄幣廠的特委經銷商，主要代理、經銷世界各國的紀念幣、珍藏品等。據悉，集團香港總部位於永安集團大廈26樓，是次購入全層作增持。

該集團一直在港投資商廈，並主打指標甲廈，如早於1994年，以1.55億元購入金鐘海富中心1座5樓全層，作長綫投資。較早前，海富中心原業主決定拆售，並沽出504室，面積約1,245平方呎，成交價1,655萬元，呎價約13,293元。