永倫放售中環兩層甲廈估值7億 [香港經濟日報] 2024-12-17

永倫近期連環放售物業，新近推出兩項中環甲廈全層，合共估值約7億元，

第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，獲業主委託放售兩項甲廈，包括中環皇后大道中9號34樓，面積約為8,570平方呎，為大廈的最高層，並連同優質醫療集團租約出售，月租收入約為74萬元，估值約3.52億元，呎價約4.1萬元。

美銀中心全層 呎價2.5萬

另一項物業為美國銀行中心13樓，建築面積約13,880平方呎，部分連租約及部分交吉出售。估值約3.5億元，呎價約2.5萬元。

翻查資料，兩項物業均為永倫集團持有，其中2018年寫字樓市場高峰期時，以約5.3億元購入皇9頂層，呎價約6.18萬元，創出全港甲廈呎價最高紀錄，而最新估值計，較6年前購入價低約1.8億元或34%。