永倫8300萬沽慈雲山舖24年漲1.9倍 [香港經濟日報] 2026年3月10日

永倫集團續沽貨，以8,300萬元沽出慈雲山老人院舖位。

消息指，慈雲山毓華街68至72號萬年戲院大廈地下、1及2樓（部分）2號舖位易手，地下面積約450平方呎，1及2樓各8,000平方呎，合共面積約16,450平方呎，以約8,300萬元易手，呎價約5,045元，目前舖位由老人院租用。

據了解，該舖原由永倫集團持有，2002年以3,650萬購入物業地下兩舖位連同1及2樓樓面，去年集團先以2,400萬元沽出其中兩舖，如今再售出餘下樓面，合共套現約1.07億元。持貨20多年，獲利約7,050萬元，升值逾1.9倍。

逆按揭優化 定息年率下調至4厘 [香港經濟日報] 2026年3月10日

按揭證券公司昨日公布，優化俗稱「逆按揭」的安老按揭計劃，包括將定息按揭計劃的首30年年利率，由4.5厘下調至4厘，而不同參加年齡下每月年金金額則最多增加5%，由今日（10日）起接受申請。

以單人借款、終身年金計算，參加年齡介乎55歲至70歲，以原有4.5厘利息計算，每100萬元物業價值，可獲每月1,590至2,920元年金，在減息至4厘後，則可增加至1,660至3,070元。

同時，按證公司在3月17日至今年底，為綠建環評物業提供一次性現金獎賞，金額由1,000至5,000元不等，安老按揭則為3,000元或指定物業價值0.1%，上限8,000元。