民青局批出第六個項目「東華‧南昌匯」提供676個宿位 [香港經濟日報] 2025-06-06

由市建局及香港小輪 （00050） 合作發展，恒地 （00012） 負責銷售的深水埗「東華‧南昌匯」獲批作青年宿舍，提供676個宿位，設多種戶型，每個宿位月租介乎4,310至6,630元。

易名「東華‧南昌匯」 東華營運

民政及青年事務局向東華三院，批出在「將酒店和旅館轉作青年宿舍用途的資助計劃」下的第6個項目，為深水埗「東華‧南昌匯」，提供最多676個宿位。每個宿位月租介乎4,310至6,630元。

資料顯示，「東華‧南昌匯」位於深水埗通州街280號前稱「映岸」，項目一共有262伙，單位面積介乎261至573平方呎，主打1至2房間隔，原本由市建局及香港小輪合作發展，早於2022年開始軟銷部署推售，惟市況急轉直下，銷售計劃一再推遲。

去年市場一度傳言有本地大學有意全幢購入改作學生宿舍，最終卻改作青年宿舍，並由東華三院營運，屬於首個全新住宅項目改為青年宿舍項目。民政及青年事務局現指，有關物業（映岸）已取得有效的旅館牌照，符合「資助計劃」的參加資格。。東華三院為項目注入「縱向型青年社區」的概念，期望青年租戶除了可以享有自住的地方外，亦可在共享空間與其他租戶互動，從而建立一個互助互信的社交網絡。

宿位月租4310至6630元

而根據「東華‧南昌匯」網頁資料顯示，宿位月租由4,310至6,630元不等，最平租金為原裝2房單位，實用面積369至412平方呎，但由4人合租，房間設有單人碌架床，月租4,310至4,910元。而最貴單位為原裝開放式單位，面積約283平方呎，由2人合租，月租6,030至6,630元。項目設有住客會所提供多項玩樂設施，相對其他青年宿舍項目較有優勢。

民青局發言人表示，東華‧南昌匯充分體現政、商、民合作的力量，很高興資助計劃獲得社會上有心人的支持，並會繼續和理念一致的相關持份者合作，攜手推展青年宿舍計劃。