比華利山別墅議幅僅約2% 沿海而建約10座洋房放售 [星島日報] 2022-07-20

大埔低密度洋房豪宅比華利山別墅，樓齡14至20年，沿吐露港而建，環境清新寧靜。屋苑7月暫錄未錄得成交，6月則錄得1宗成交，平均呎價約11208元，現時屋苑約有10個放盤洋房，當中有業主願意提供1%至2%的議價空間。

美聯物業營業經理黃國清指出，比華利山別墅湖景道3期雙號屋，實用面積1902方呎，間隔為5房1套，附加工人套房，全屋連品味裝修，飯廳及廚房相鄰，擺放有長餐桌，依牆放有電視連地櫃，方便用餐時觀賞節目。客廳以白色為主調，電視櫃前配有特色牆設計，高雅大氣，廳擺放有多人座沙發外，仍可容納按摩椅，空間寬敞，方便親友聚首一堂。睡房一大賣點為附連的長窗台，由此可外望山海雙景，景色宜人。

單位現連2車位叫價2150萬，實用呎價11304元，業主更願意提供1%至2%的議價空間。

除了上述放盤外，還有3期洋房，實用面積1606方呎，叫價1680萬；1期單號屋，實用面積1902方呎，叫價2200萬；1期雙號屋，實用面積1606方呎，叫價1850萬。